模型を持つ人

要らない投資マンションを売りましょう│売却を成功させる

得するシステム

レディ

毎月の家賃収入が確実に手に入るように、管理会社が行なっている家賃保証を利用しましょう。大家さんの仕事を代行して家賃を回収しますし、入居者の保証人になるので空き室をなくすことができます。

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マンション売却の知識

マンション模型

所有している投資マンションで、思うように収益を得られない場合は売却も考えたほうがいいです。早めに売却を行なえば、高い値段で売れますから迷っている人は投資マンションを手放すことを計画しましょう。マンションの売却を成功させるためには、どのようにマンション売買を行なうのか把握することが重要です。仲介業者を利用した売買には、片手取引と両手取引という方法があります。片手取引は、売主と買主がそれぞれ別の不動産会社を利用して行なう売買です。売却を希望している売主の投資マンションを、他の不動産会社でマンションの購入を考えている買主に紹介します。これによって2つの不動産会社が仲介手数料を得られることから片手取引といわれます。両手取引は1つの不動産会社で、買主と売主との取引を行なう方法です。投資マンションの売却には、仲介業者を利用しない方法もありますが、自分で買主を探す必要があるため大変です。不安という人は、不動産会社に相談して任せたほうが確実です。

投資マンションの売却を成功させるためには、全て不動産会社に任せるだけではいけません。自分でも売買取引についての知識を身につけ、信頼できる業者を見つけることが重要です。業者の中には、安い値段で購入できるように値下げを要求される可能性があります。そのようなリスクを回避できる情報が掲載されているサイトを活用しましょう。マンション売買の仕組みや、手数料の相場、売却に最適な不動産会社などの情報がありますから、まずは情報を集めておけば問題なくマンションを売ることが可能です。

家を他の人に貸す

内観

長期の出張のために家を売りたくないという人は、不動産会社に相談してリロケーションをしましょう。出張している間他の人に家を貸し出すサービスで、家賃収入を獲得したり家の管理をお願いしたりできます。

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マンションの選び方

集合住宅

多くの投資用マンションがありますが、どれを購入しても成功する訳ではないのでマンション選びが重要です。不動産投資に関する知識も必要ですから、不動産会社のセミナーに参加して役立つ情報を集めましょう。

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