得するシステム|要らない投資マンションを売りましょう│売却を成功させる
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要らない投資マンションを売りましょう│売却を成功させる

得するシステム

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マンションやアパート経営を行なう人にとって、毎月の家賃収入を確保できるかどうかが重要です。また、入居者が集まらなかったり入居者から家賃を回収できなかったりするという問題もあります。そのような悩みを抱えている大家さんは、家賃保証というシステムを利用してみてください。家賃保証とは、管理会社が大家さんの業務を代行するというサービスです。入居者から家賃の回収を行なうため、住民とのトラブルを避けることができます。また、万が一入居者が家賃を滞納しても管理会社が家賃を負担するため、大家さんは毎月安定した家賃収入を獲得できます。

家賃保証は大家さんだけでなく、入居者にとってもメリットのあるシステムです。部屋を借りる際には連帯保証人が必要ですが、家賃保証を取り入れている物件ならば管理会社が保証人となります。最近では海外から日本に住む人も増えているため、保証人を探すのは難しいです。それだけでなく、両親が高齢の場合は保証人になれないという問題があります。家賃保証を利用することで、保証人を見つけることができるので物件への入居も可能になるのです。家賃を支払えない場合も、立て替えてもらえるので追い出される心配はありません。入居者が増えるということは、その分家賃収入も増えるということですからお互い得するシステムです。家賃保証を利用する場合は、手数料が発生しますが大家さんの負担が大幅に減るというメリットがあるためお得です。